1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.3万円/㎡
前年比+11.0%
札幌市西区
12.9万円/㎡
前年比-49.8%
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西野ハイツB棟
北海道札幌市西区西野二条三丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 65.12㎡の場合
相場
350万円
5.4万円/㎡
215
305
395
486
AI査定結果
推定相場価格
350万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
305万円〜395万円
4.7万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
22.5%
最終更新日: 2026年1月14日
西野ハイツB棟
310万円（4.8万円/㎡）/ 2階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 310万円 | 4.8万円 | 2階 | 65.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 380万円 | 6.3万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は4.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 西野ハイツB棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅13分 | 310万円 | 4.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/10 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 240万円 | 4.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西野ハイツA棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅14分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンオーハイツ 札幌市西区西野二条二丁目 | 発寒南駅13分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%上昇、札幌市西区では49.8%下落しています。